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                房屋損壞趨勢卐檢測
                作者:國家◥指定房屋檢測機構 來源: 發布時間:2017-12-08 09:20:35

                房屋損壞趨勢檢測



                    一、房屋損壞趨勢檢測

                    1、房屋損壞趨勢檢測適用於因各種因素可能或已∏造成損壞需進行檢測監測的房屋。

                    2、房屋損壞趨勢檢測應通過對房屋產生或可能產生≡變形、位移、裂縫等損壞的檢測監測,評價房屋受相鄰工程等外部↙因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響。

                    3、房屋損壞趨勢檢測應包括下√列基本內容:

                    二、初始檢測

                    1)應據3.2節的要求進行房屋損壞趨勢檢測。

                    2)應在能反應房屋裂縫特征的部位設置裂縫監測點,可采用貼石膏餅標記或記「號筆進行標記。

                    3)應在能反應房屋位移特▃征的部位設置沈降、水平位移或傾斜監測點。若房屋已設有沈降監測點並保存完好,且有原始沈降觀測資料時,可利用已有ξ的沈降觀測點。監測點的位置、密度應根據實際情況設置,每幢房屋監測點不宜少於4個。

                    4)測量沈降、水平位移、傾斜監測點的初值、應重復測量不少於2次,取其平均值作為監測初始值。

                    5)根據房屋的結構情況及影響源特點,制定監測方案『;擬定監測時間、期限、頻率和測量成果提交方式。在監測過↘程中,根據變化情況,可做適當調整。

                    6)根據房屋的結構特點、完損程度、重要性及影「響源特點等因素,確定相應⌒監測參數的報警值。

                    三、壞趨勢」的監測

                    7)每次監測,應采用←相同的監測方法,監測人員應相對固定,並應同步記錄對應影響因素的變∑ 化情況。

                    8)每次監測,應采用同一儀器設●備,監測前,應進行檢驗校正。水準儀測量精度不應低於正╲負0.1mm,經緯儀和電子全站儀精度不應低於正負6”。

                    9)沈降監測

                    10)水平位移監測網,可采用三角∞網、導線網等形式。

                    11)傾斜監測,可采用經〖緯儀、電子全站儀或吊垂線法施測。對整體剛度較好的房屋的傾斜監測,可采用基礎差異沈降◆推算房屋傾斜值。

                    12)定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。

                    13)及時※分析監測數據,繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計值;發現↘異常情況,特別是卐監測參數達到或超過報警值,應及時通知委托方。

                    四、復測

                    1)復測應在影響源基本穩定後進行。

                    2)應采用文Ψ 字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋結構構◤件、裝修、設備、非結構構件附屬★物的損壞部位、範圍和程度,並和初始記錄對△照,確定監測過程中房屋損壞狀況的變化情況。

                    3)計算房屋沈降、水平位移、傾斜的累〖計總值。

                    4)分析房屋損壞原因,並根據需要提出相應的處理措施。

                    4、房屋ζ 損壞趨勢檢測應符合現行標準《建築變形【測量規程》(JGJ8)、《房屋ω 完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)和現行行業標準《危○險房屋鑒定標準》(JGJ125)等相關標準的規定。

                房屋損壞趨勢檢測.jpg




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